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科工园公司:打造专业化园区品牌运营商
泰达产发集团 admin 2020-12-15 点击:
 
12月14日,产发集团科工园公司在北塘建发大厦A座一楼大会议室开展“鼓足闯劲谋改革,提升胆气勇创新”大讨论活动,集团领导班子成员、集团相关部门负责同志,科工园公司领导班子成员、中层干部、北塘建发公司负责人参加。
 
坚持产业链重构,打造主题产业园区。以龙头企业为核心,实现产业聚集,在串链、补链、强链上下功夫,建设高质量发展的产业集群、创新载体、策源高地,打造有灵魂的“主题产业园区”。以泰达高科园一、二期与智能无人装备产业园为转型试点,以服务外包园、天大科技园为更新试点,对园区整体形象进行提升,打造亮点园区,形成科工园样板园区,加速推广、复制,打造更多“园中园”“品牌园”。
 
坚持品牌化战略,打造泰达园区品牌。挖掘优势产业主题,对标国内外先进园区运营商,走品牌化道路,深耕区域品牌,打造企业全生命周期的服务产品,逐步引入社会资本,最终形成泰达品牌产业园,打造适合的上市主体,推动资本运营。探讨投资共生、多元合作、模式输出等方式,打造泰达园区运营新名片,提高品牌影响力和竞争力。
 
 
坚持市场化方向,拓宽主营业务结构。接轨市场发展方向,用足政策、用好资源,通过“空间投资”到“产业投资”再到“资本投资”,向“开发+运营+资本”的模式转变。盘活推进资产变现,利用现有产业资源,投资区域内高成长科技企业,逐步增加产业投资规模,获取产业投资回报。开拓投资入股、探索资产证券化,强化资本招商,引入金融服务手段,不断提高收益。
 
落实“双城”布局,着力推动产城融合发展。以人的需求为核心,在办公、研发、生产等功能的基础上,补齐生活、生态短板,构建场景化的商业服务功能,搭建居住、健身、餐饮、休闲等多个生活场景空间和商业运营服务体系,打造园区综合体,提升园区对产业人才的黏性,为落实“双城”布局,加快“滨城”建设做出产发贡献。
 
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