当前位置:首页 > 企业服务 > 新闻通告 > 服务动态 >
差异化定位 精细化管理——泰达科技集团构建科技创新创业生态圈之科技载体建设篇
泰达科技发展集团 admin 2015-12-30 点击:
泰达科技集团遵循“政府和社会资源的提供者、整合者、利用者”的企业定位和“不以善小而不为”的服务理念,经过五年多的发展,业已形成以科技项目招商为主,科技园区运营、科技企业孵化与服务、科技项目投融资为辅的“一主三翼”的业务发展模式。其中,科技园区运营为集团业务的开展、为开发区科技企业的落户与发展奠定了坚实的物质基础。
 
一、差异化、多梯度的科技载体建设体系,满足不同企业的落户及发展需求
 
泰达科技集团现拥有自营、整租或合作运营的园区多处,总建筑面积超过55万平米。其中,包括国家科技部、教育部首批明确批准的十五家大学科技园之一的天津大学科技园,按照世界一流基础设施标准进行开发建设和运营管理的泰达服务外包产业园,位于开发区西区、作为承接开发区生物医药产业化项目的融生大厦,设有面积达4000平米的千级、百级和十级洁净车间,可满足高洁净度生产需要的融达大厦等。
 
针对科技企业不同成长阶段对科研场地、办公条件及配套环境的不同需求,集团通过新建、改造、回购等手段,搭建了“创业苗圃——孵化器——加速器——产业化基地”多梯度的科技载体体系。
 
总面积7000余平米的津京互联创业咖啡是以“孵化器3.0”为定位,针对创业型企业轻资产、起步实力小,但成长潜力大的特点而新建的创业苗圃,主要提供低成本的场地租用,免费的网络环境及办公设备,免费的水、电、物业服务,实战型的创业辅导,同时嫁接开发区各项孵化服务职能,促进企业在低出错率、低成本情况下迅速成长壮大。在有着“站起来的创业大街”之称的泰达MSD—G1座,云集了亚杰商会、启迪之星、创客+、黑马会、36氪、中环置地、创客空间、Intel、泰达智能无人装备产业园、创客总部、中科院自动化所、龙席电商等专业孵化和创投机构,聚合了创新、创业全过程所需的各类资源,以相对完整的全生命周期资源助力创新、创业项目顺利、快速成长。
 
为了充分利用开发区各类性质载体,缓解科技房产结构性短缺的问题,科技集团还与国资、民资、外资等各类投资主体开展合作,统筹推动科技载体体系化建设,与天津市国际生物医药联合研究院、亚历山大孵化器、天津泰达中小企业园等建立了合作关系。
 
二、提升科技载体专业化能级,打造一批优势产业聚集区
 
根据产业发展需求及不同行业企业对载体的差异化需求,泰达科技集团统筹规划,结合开发区的科技产业基础和现有资源,积极探索专业产业园区发展模式,力争将相同行业的企业合理聚集,形成产业集群效应。泰达智能无人装备产业园在为园区内企业提供专业化服务的同时,围绕其中的平台级、领军级企业,吸引上下游配套企业入驻,形成一条行业高度集成的完整产业链条和相对完整的产业发展生态。同时,针对深耕不同行业园区的需求特点配套专业化的软硬件资源,提高资源使用效率及针对性。如为互联网、云计算企业聚集的泰达服务外包产业园配备了双回路(局部四回路)环网供电;在集成电路企业聚集的天大科技园建设了滨海集成电路公共服务平台等。
 
科技型企业对专业化的设备及资质的需求度高,但市场满足度低。而且初创期的企业由于资金及人才的缺乏,无力自行配置资源,企业的科研创新及发展受到严重制约。针对园区内产业聚集度越来越高、同类企业共性需求越发明显的现状,集团自建或与企业共建了一批专业化的技术平台,组建了如国家集成电路高新技术产业基地、滨海新区云计算产业基地、高端电子商务基地、生物医药产业基地、高端装备智能制造产业基地等一批优势产业聚集区。这些平台和基地的建成,提升了科技载体的专业化能级,在满足了企业设备需求的基础上,通过不断吸纳新成员,并鼓励平台和基地内企业根据自身及区内企业需求不断扩充平台功能,实现开发区各类科技政策全覆盖、各类科技服务手段全覆盖,促进企业加速发展。
 
三、多管齐下的精细化管理,提高科技园区公共配套服务水平
 
组建由泰达科技集团、物业、入驻企业组成的园区安全生产监督管理体系,采取专业化、系统化手段确保安全生产,加大对各园区相关责任主体的监管力度,对各园区物业公司实施月度安全管理考评机制。
 
常态化开展消防安全、防风安全、防硫化氢中毒、防电防雷雨等安全和施工作业安全隐患排查。克服设施老旧带来的维修、维护困难,合理制定维修方案和维护计划,不断完善集团消防安全设施,将安全责任落实到人。组织全体物业人员及入驻企业员工参加各类防火、防灾演习。
 
通过对各园区景观绿化,道路、楼宇外檐的整改,促使园区环境质量不断提升。新建、改造的餐厅、便利店等配套服务设施为企业员工日常生活提供便利。
 
目前,天大科技园、泰达服务外包产业园等7个园区均配备了餐厅,并开放免费无线互联网服务,使餐厅不仅作为配套设施,同时也成为园区重要的信息交流场所。
 
新建、改造、提升、扩容各园区停车场地;按照企业要求,协调公交线路改线,促进公交自行车的引入,为园区企业出行提供更为多样的选择方式。
 
四、构建文化园区,丰富企业服务形式
 
天大科技园配备了室外篮球场、融生大厦配有乒乓球台、生物医药研发大厦配备了室外篮球架,一批运动场地正在建设中。丰富的运动场地和运动设施等的规划和设置,既为企业和创业人士提供了运动场地,更为他们提供了休闲、交流的场所。
 
天大科技园餐厅定期举办的美食节,津京互联创业咖啡的青年联谊活动,常态化举办的足球赛事、篮球赛事,与物业公司共同举办树木领养活动,世界杯期间组织园区企业员工进行有奖竞猜……不同时间、不同种类的主题文化活动为丰富园区的文化生活进行了有益的尝试。
 
面对新机遇、迎接新挑战。泰达科技集团将继续依照差异化定位、精细化管理的方式不断优化其对旗下科技园区的运营,力争营造更加优秀的创业、创新区域环境,吸引创新、创业企业向开发区不断聚集,为在整个开发区形成创新、创业的良好局面提供坚实的保障。
评论
泰达科技发展集团联系方式
泰达科投 | 创业中心 | 泰达担保 | 泰达租赁 | 低碳中心
联系我们 | 邮箱登陆 | 网盘登陆 | 新浪微博技术支持:艺彩天科技 津ICP备11005011号